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標題: 萬達商管三次遞表港交所！半年賺超40億元，萬達廣場貢獻七成營收 [打印本頁]
作者: 品茶論道 時間: 2022-10-26 14:18
標題: 萬達商管三次遞表港交所！半年賺超40億元，萬達廣場貢獻七成營收
轉自：財經天下周刊
10月26日消息，招股書第二次失效后，珠海萬達行業(yè)管理有限公司（下稱“萬達商管”）第三次遞表港交所。資料顯示，萬達商管是中國最大的商業(yè)運營服務提供商，市場份額為8.5%。主營業(yè)務包括商業(yè)管理服務、物業(yè)管理服務、增值服務。
招股書顯示，2019年至2021年，萬達商管實現(xiàn)的營業(yè)收入從134.37億元增長至234.81億元，2020年，在營收同比增長28%的情況下，受制于可變租金、員工薪酬開支增長，以及為抵消疫情影響進行更多營銷活動等原因，萬達商管凈利潤出現(xiàn)同比下滑情況。2021年，萬達商管的營收同比增長36.6%，凈利潤同比大增215.76%至35.12億元。
2022年上半年 ，萬達商管營收同比增長26.7%至134.8億元，凈利潤同比增長15.22%至40.47億元，營收凈利雙增的主要原因包括委托管理模式下的商業(yè)管理服務收入同比大增230.7%至29.93億元。萬達商管業(yè)務擴充，在管商業(yè)廣場數(shù)量增加，物業(yè)管理及增值服務收入相應增加。據(jù)悉，萬達商管自2021年5月開始就委托管理模式下的運營管理服務收取服務費，這也是萬達商管2021年營收大增的主要原因之一。
萬達集團同時提到，其向萬達廣場提供商業(yè)運營服務，萬達集團商業(yè)廣場項目帶來的收入約占總營收的七成。萬達集團在管商業(yè)廣場一般包括多家大型商戶（如大型零售店、自選商場、電影院、餐廳、生活品味店及兒童主題），對其客流量、租金規(guī)模及收入穩(wěn)定性貢獻較大，若有關商戶退出，可能會對其經營業(yè)績造成不利影響。（文|《財經天下》周刊劉鎮(zhèn)）
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