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標(biāo)題: 按揭房能做裝修貸款嗎？對額度有什么影響？ [打印本頁]
作者: 品茶論道 時(shí)間: 2023-9-6 11:19
標(biāo)題: 按揭房能做裝修貸款嗎？對額度有什么影響？
本帖最后由 品茶論道 于 2023-9-6 11:21 編輯
近期，小八在后臺后收到了這樣的留言，留言表示自己在近期買了房，但房貸最近才批下來，現(xiàn)在處于正常按揭貸款的狀態(tài)，請問還能辦理裝修貸嗎？對裝修貸的額度有影響嗎？
可以的，今天八塊錢網(wǎng)就為大家說明按揭貸款如何辦理裝修貸，歡迎大家點(diǎn)贊、轉(zhuǎn)發(fā)、收藏！
一、按揭房能做裝修貸款嗎？
可以的，現(xiàn)在絕大部分購房者都是貸款買房，即便是現(xiàn)在的房貸利率有所下降，但首付款仍然不是誰都有機(jī)會(huì)出得起。
但由于貸款期限非常長，所以只要在合理的資金規(guī)劃下，每個(gè)月的負(fù)債并不會(huì)很高。
所以說，即便房貸是一筆巨額負(fù)債，銀行也不會(huì)拒絕有房貸的用戶辦理裝修貸，按揭房也能辦理裝修貸。
但房貸畢竟屬于負(fù)債，所以銀行在審批的過程中，也會(huì)綜合評估申請人的各項(xiàng)資質(zhì)，比如說財(cái)力情況、征信記錄、以及申請人的房貸月供和負(fù)債的情況。
二、對裝修貸的額度有影響嗎？
房貸屬于大額負(fù)債，所以對裝修貸的額度是最直接的。在辦理裝修貸時(shí)，其中一個(gè)重要條件就是還款能力，房貸的出現(xiàn)無疑在一定程度上削弱了還款能力。所以銀行也會(huì)適當(dāng)?shù)臏p少審批的額度。
例如你的房子綜合資質(zhì)可以審批40萬的貸款，由于房貸的關(guān)系，以后會(huì)綜合評估你的還款能力，最終只審批了30萬。
大家肯定想貸到自己理想的額度，所以假設(shè)在有房貸的情況下，最好還是多方面提供綜合資質(zhì)條件，才能最大程度獲取理想的貸款，以下是能夠提高綜合資質(zhì)的方法：
1、控制負(fù)債率
負(fù)債率不能過高，要降低負(fù)債率，首先你要控制自己的消費(fèi)，減少不必要的消費(fèi)，少用一些信用卡，最好控制在70%以內(nèi)。
2、提供更多的資產(chǎn)證明
收入證明是最能影響還款能力的因素，用戶最好提供跟貸款額度想匹配的收入證明，
提交社保、公積金、銀行代發(fā)工資證明、銀行流水、單位出具的收入證明等。此外，申請人如果有車輛等其它固定資產(chǎn)，會(huì)讓銀行加深對申請人的良好印象。
3、培養(yǎng)良好信用歷史
銀行總是愿意給良好信用的人放款，因?yàn)樗麄兊膲馁~風(fēng)險(xiǎn)較低。你的信用歷史不僅反映你是否按時(shí)還款，更展示了你償還債務(wù)的決心。
4、選擇合適的銀行和產(chǎn)品
在完善自身的條件后，如果還是無法申請到自己的理想貸款，建議大家換一家銀行申請，畢竟不同的銀行裝修貸的申請和審核要求都是不同的。
如果大家不知道應(yīng)該怎么選擇銀行，建議大家在申請前可以咨詢助貸機(jī)構(gòu)。
以上就是本文的全部內(nèi)容了，總的來說，按揭貸款可以申請裝修貸。在有房貸的情況下，會(huì)增加申請人當(dāng)前的負(fù)債率，所以在一定程度上，會(huì)影響貸款的額度。
轉(zhuǎn)自：八塊錢網(wǎng)
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