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標(biāo)題: 為何越來越多的人搬離“1梯2戶”？老住戶透露5個(gè)缺點(diǎn)，... [打印本頁(yè)]
作者: 品茶論商 時(shí)間: 2023-1-9 15:16
標(biāo)題: 為何越來越多的人搬離“1梯2戶”？老住戶透露5個(gè)缺點(diǎn)，...
為何越來越多的人搬離“1梯2戶”？老住戶透露5個(gè)缺點(diǎn)，望周知
轉(zhuǎn)自：若楓財(cái)經(jīng)
這幾年時(shí)間里，伴隨著國(guó)內(nèi)建筑技術(shù)和建筑水平日漸發(fā)展，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)商們?cè)诮ㄔ旆孔訒r(shí)也有了一些觀點(diǎn)上的轉(zhuǎn)變，現(xiàn)在放眼望去，全國(guó)各地的房地產(chǎn)商在建造住房時(shí)大多不愿意選擇傳統(tǒng)的6層樓建筑，為了能夠擴(kuò)大利潤(rùn)空間，他們一般在拿到一塊地皮后，會(huì)在這塊地皮上建造十幾層，二十幾層甚至三十幾層的住宅，當(dāng)然這些住宅因?yàn)閷痈哌^高必須要安裝電梯。
一般情況下這種電梯房的選擇大多都是一梯兩戶或兩梯四戶，原本大家認(rèn)為一梯兩戶的戶型會(huì)更好一些，這樣可以給自己帶來更高質(zhì)量的居住體驗(yàn)，但實(shí)際情況卻是現(xiàn)在搬離一梯兩戶的人越來越多，很多老住戶都透露出了一梯兩戶的幾大缺點(diǎn)。
所謂一梯兩戶就是指一層樓上有一個(gè)電梯兩家住戶，相比于兩梯四戶，一梯兩戶可能會(huì)更安靜一些，但大家卻沒有關(guān)注過這些一梯兩戶的缺點(diǎn)。
價(jià)格貴
就當(dāng)前房地產(chǎn)銷售情況來看，有電梯的商品房比那些沒電梯的房子售價(jià)會(huì)更貴一些，而房地產(chǎn)開發(fā)商為了方便出售，他們所拿的地皮大多位于城市的繁華地段，考慮到地皮比較昂貴開發(fā)商只有在原有的地皮上不斷加蓋樓層、賣出去更多房子，才能讓自己賺到更多的錢。
可是這些開發(fā)商在修建房子的過程中，雖然解決了城市住房緊張問題也改善了城市面貌，但同樣它也提高了大眾的買房難度，因?yàn)楝F(xiàn)在想要在城市里買一套房的確不是輕松能解決的事。
以國(guó)內(nèi)平均房?jī)r(jià)每平方米上萬(wàn)塊的情況來看，一套城市住房至少也要上百萬(wàn)，而這種一梯兩戶的住房普遍要比兩梯4戶的房子還要貴，畢竟他們可以算得上是“高檔住房”。而除了房?jī)r(jià)本身就比較昂貴以外，這些一梯兩戶的住戶還要分?jǐn)偢嗟墓珨偯娣e，這也無形之中加大了購(gòu)房成本。
出行不便
尤其是對(duì)于家中有孩子或是有上班族的群體來說，住在一梯兩戶的房子常常讓他們感到著急，每天出行早晚高峰時(shí)期，他們必須都要花大量時(shí)間去等電梯，一個(gè)單元樓里只有一輛電梯，如果電梯到自己家時(shí)人已經(jīng)滿了，就只能再等下一輛。
雖然說現(xiàn)在很多居住在一梯兩戶的住戶為了方便出行，通常要比原有的預(yù)定出行時(shí)間再提前15分鐘左右，只有這樣才能避免因?yàn)橼s不上電梯而遲到。
轉(zhuǎn)手難
由于現(xiàn)在社會(huì)二手房出售本就較為困難，在房?jī)r(jià)開始走低時(shí)，不少戶主在買房子時(shí)都有持續(xù)觀望的態(tài)度，所以很多房子在轉(zhuǎn)手的過程中通常本就很難，另外像是考慮購(gòu)買二手房的群體，大多是資金不充裕的人，他們想要購(gòu)買一套房產(chǎn)自然也要基于價(jià)格出發(fā)，而這種一梯兩戶住房的價(jià)格普遍要更高一些，作為二手房出售，它很難滿足某些預(yù)算不足群體的需要，而對(duì)于那些預(yù)算充足的群體來說，他們?cè)谫I房時(shí)可能更傾向于一手房，如此一來，這種一梯兩戶的住房，也就處于高不成低不就的狀態(tài)。
鄰里不親密
在城市化沒有發(fā)展到如今這種高水平的局面之前，同一個(gè)社區(qū)之間的鄰里關(guān)系大多非常親密和睦，正所謂“遠(yuǎn)親不如近鄰”，在中國(guó)人的人情世故交往中，鄰居也是自己要處理好的一種關(guān)系，可現(xiàn)在居住在這種一梯兩戶的住宅中，本身就沒有太多的鄰里關(guān)系可控發(fā)展，而若這家住戶、性格或工作不允許，鄰里之間不說話不往來也很正常，但對(duì)于老年人來說，如果平時(shí)不能和鄰居說說話、聊聊天，也難免會(huì)感到孤獨(dú)無聊。
害怕停電
一般像是一梯兩戶的房子至少也有18層的高度，對(duì)于一些居住在較高樓層的住戶來說，他們對(duì)停電問題更為恐懼，畢竟一旦自己所居住的區(qū)域停電，他們的出行就成了大問題，這些人不能乘坐電梯時(shí)，唯一的出行方式就是走樓梯，如果是年輕人倒還好說，問題是家中居住的是一些中老年人他們的出行就極其不便了。
所以這樣來看，現(xiàn)在越來越多的人開始抵觸購(gòu)買一梯兩戶的住宅，的確是因?yàn)檫@種住宅存在著很要緊的弱勢(shì)，如果不能解決這些問題，恐怕一梯兩戶的住宅將越來越不受歡迎。
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