瞪羚谷未來(lái)公園社區(qū)

新征程上，城市新區(qū)被賦予新的使命。成都提出，要做優(yōu)做強(qiáng)城市新區(qū)創(chuàng)新策源轉(zhuǎn)化、國(guó)際門(mén)戶樞紐、新興產(chǎn)業(yè)集聚等核心功能，進(jìn)位爭(zhēng)先打造超大城市高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)力引擎和新的增長(zhǎng)極。

合抱之木，生于毫末。這個(gè)春天，在成都高新區(qū)，瞪羚谷未來(lái)公園社區(qū)已形成生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”相融的用地布局；在成都東部新區(qū)，白紙作圖，一個(gè)未來(lái)公園社區(qū)正在勾勒，并將于山水丘陵間呈現(xiàn)。日前，記者走進(jìn)城市新區(qū)，實(shí)地探訪未來(lái)公園社區(qū)建設(shè)的最新進(jìn)展。

瞪羚谷未來(lái)公園社區(qū)：

生態(tài)價(jià)值創(chuàng)新轉(zhuǎn)化

以場(chǎng)景聚人，讓生態(tài)和城市相融

走出清鳳時(shí)代城小區(qū)，步行7分鐘就到達(dá)墨池小學(xué)，旁邊的成都七中高新校區(qū)傳出瑯瑯讀書(shū)聲。經(jīng)過(guò)一座過(guò)街天橋，鐵像寺水街二期正在加快建設(shè)，一個(gè)公園式天府人文與生活美學(xué)集成空間即將呈現(xiàn)。

一公里外的瞪羚谷數(shù)字文創(chuàng)基地（天府長(zhǎng)島），一幢幢獨(dú)棟建筑矗立在綠植環(huán)繞、鮮花盛開(kāi)的美景中，愛(ài)奇藝潮流文化坊、同程藝龍西南總部等企業(yè)已經(jīng)入駐。天府長(zhǎng)島與環(huán)城生態(tài)公園無(wú)界融合。閑暇時(shí)，企業(yè)員工走出辦公室，幾分鐘就可以置身錦城湖公園，享受天然氧吧帶來(lái)的安逸舒適。

成都高新區(qū)瞪羚谷未來(lái)公園社區(qū)，呈現(xiàn)出許多人想要的生活。

細(xì)看瞪羚谷未來(lái)公園社區(qū)，實(shí)際上是在已有的區(qū)域進(jìn)行改造提升。這面臨城市功能與生態(tài)環(huán)境融合不足、產(chǎn)業(yè)載體不足、公共交通與慢行銜接不暢等問(wèn)題。如何將生態(tài)和城市無(wú)縫銜接，形成生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”相融的用地布局？

“瞪羚谷未來(lái)公園社區(qū)的面積為5平方公里，但它的生態(tài)用地已經(jīng)占到50%，成都高新區(qū)把生態(tài)融合和綠色出行結(jié)合起來(lái)，用生態(tài)廊道的功能提升市民的出行體驗(yàn)，增加開(kāi)放空間。”成都高新區(qū)發(fā)展規(guī)劃局空間規(guī)劃編制處副處長(zhǎng)張玉龍介紹。

為此，成都高新區(qū)以環(huán)城生態(tài)公園為底，以向外延伸的肖家河綠帶、欄桿堰綠帶兩條水系綠帶為脈，兩側(cè)集聚數(shù)字文創(chuàng)、總部經(jīng)濟(jì)、特色商業(yè)等新業(yè)態(tài)，強(qiáng)化“三生”融合，形成“一園、兩帶、多片”生態(tài)宜人的空間。鐵像寺水街一期、欄桿堰水系綠地鏈、肖家河水系綠地鏈3個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)建成。

同時(shí)，策劃鐵像文旅環(huán)，將綠道串聯(lián)到更大的區(qū)域，并堅(jiān)持TOD的發(fā)展理念，增加智慧公交路線，強(qiáng)化軌道和公交的接駁，完善綠道慢行系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)綠道直通家門(mén)口，通過(guò)加強(qiáng)環(huán)城生態(tài)公園兩側(cè)的聯(lián)系，打通鐵東快線，疏解交通壓力。

“另一方面，公服配套、休閑消費(fèi)、場(chǎng)景引流、無(wú)界社區(qū)這四種方式，都是以環(huán)城生態(tài)公園周邊各種場(chǎng)景‘聚人’，實(shí)現(xiàn)生態(tài)價(jià)值創(chuàng)新轉(zhuǎn)化。”張玉龍告訴記者，“目前正在加快建設(shè)的文化藝術(shù)中心和鐵像寺水街二期都是公服配套和休閑消費(fèi)場(chǎng)景。”

據(jù)悉，以文化藝術(shù)中心為牽引，瞪羚谷未來(lái)公園社區(qū)正在布局包括天府國(guó)際社區(qū)、圣保羅國(guó)際學(xué)校、蒙彼利埃小學(xué)等在內(nèi)的多個(gè)公服配套，形成多點(diǎn)帶動(dòng)的局面。同時(shí)，在休閑消費(fèi)和場(chǎng)景引流方面，則重點(diǎn)打造鐵像文旅環(huán)，構(gòu)建綠道+新消費(fèi)場(chǎng)景，依托良好的生態(tài)本底、濃厚的雙創(chuàng)氛圍來(lái)引育相關(guān)產(chǎn)業(yè)。此外，瞪羚谷未來(lái)公園社區(qū)還在臨環(huán)城生態(tài)公園區(qū)域布置了高品質(zhì)生活住區(qū)，打破圍墻、打破邊界，促使居住區(qū)和公園深度融合，形成家住公園邊的生活場(chǎng)景。

“可以看到，錦城湖公園4號(hào)湖的景觀和周邊的城市是融合發(fā)展的，呈現(xiàn)出非常優(yōu)美的環(huán)城生態(tài)。周?chē)咚刭|(zhì)青年人才聚集，新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展勢(shì)頭非常迅猛，周?chē)呖萍计髽I(yè)眾多，擁園發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)已經(jīng)形成。”成都高新區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，瞪羚谷未來(lái)公園社區(qū)正以數(shù)字文創(chuàng)瞪羚谷、未來(lái)雙創(chuàng)新社區(qū)為發(fā)展目標(biāo)，打造未來(lái)公園社區(qū)的高新樣板。

云動(dòng)聚樂(lè)未來(lái)公園社區(qū)：

提前進(jìn)行人群畫(huà)像

打造復(fù)合業(yè)態(tài)未來(lái)智慧社區(qū)

居住區(qū)、辦公區(qū)、精品酒店等建筑順著丘陵地勢(shì)高低錯(cuò)落布局，社區(qū)中心、體育中心、會(huì)議中心等公共服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全。此外，還可以來(lái)到都市農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)采摘的田園之樂(lè)，或坐在小湖邊欣賞山水相依的自然之美。

這樣的生活將呈現(xiàn)在云動(dòng)聚樂(lè)未來(lái)公園社區(qū)。成都東部集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)部部長(zhǎng)曾燕玲指著電腦上的圖紙為記者描述道：“今年成都東部新區(qū)將建設(shè)15個(gè)未來(lái)公園社區(qū)。作為首個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，云動(dòng)聚樂(lè)具有標(biāo)桿示范意義。”曾燕玲說(shuō)，目前，正在抓緊時(shí)間打磨細(xì)化設(shè)計(jì)方案，力爭(zhēng)盡快開(kāi)工。

云動(dòng)聚樂(lè)項(xiàng)目位于成都東部新區(qū)玉成街道夜合村，在地鐵18號(hào)線與公園大道形成的夾角地形內(nèi)，占地面積約424畝，新建建筑面積約40萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資60億元，規(guī)劃容積率1.2，綠地率30%。這里地處東部新區(qū)的核心起步區(qū)，與三岔TOD相隔1公里左右。

“建設(shè)的核心理念就是從人的需求出發(fā)，這是我們充分考慮當(dāng)前及今后社區(qū)人口構(gòu)成與需求，按照15分鐘社區(qū)生活圈建設(shè)要求，明確響應(yīng)九大場(chǎng)景營(yíng)造的實(shí)施項(xiàng)目。”曾燕玲強(qiáng)調(diào)，這將是一個(gè)復(fù)合型、多功能性的社區(qū)。

復(fù)合型、多功能體現(xiàn)在何處？云動(dòng)聚樂(lè)的主要建設(shè)內(nèi)容包括中央法務(wù)區(qū)、創(chuàng)意企業(yè)社區(qū)、國(guó)際企業(yè)社區(qū)、未來(lái)智慧社區(qū)、公共服務(wù)配套、商業(yè)配套、地下配套建筑。

這個(gè)社區(qū)將居住哪些人呢？“我們通過(guò)對(duì)周邊產(chǎn)業(yè)研究，進(jìn)行了人群畫(huà)像。”曾燕玲介紹，一是鄰近片區(qū)內(nèi)一系列重要公共服務(wù)設(shè)施及產(chǎn)業(yè)聚集的人口，包括金融創(chuàng)新中心、法務(wù)區(qū)等。二是臨空及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)等建設(shè)新區(qū)的人群。“這些人群比較年輕，因此在社區(qū)的空間設(shè)計(jì)上會(huì)側(cè)重面向這些‘未來(lái)人群’。”

該項(xiàng)目將打造一個(gè)集辦公、創(chuàng)業(yè)、人才公寓、產(chǎn)業(yè)配套、公共社區(qū)服務(wù)、城市公園等功能為一體的復(fù)合業(yè)態(tài)未來(lái)智慧社區(qū)，擁有多元功能，提供全齡友好的城市服務(wù)。

“這些功能和需求通過(guò)九大場(chǎng)景建設(shè)和營(yíng)造來(lái)實(shí)現(xiàn)。”曾燕玲介紹，包括生態(tài)融合場(chǎng)景、健康醫(yī)養(yǎng)場(chǎng)景、人文教育場(chǎng)景、建筑空間場(chǎng)景、綠色出行場(chǎng)景、休閑消費(fèi)場(chǎng)景、智慧智能場(chǎng)景、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景、共建共治共享場(chǎng)景。

白紙作圖，生態(tài)融合場(chǎng)景和建筑空間場(chǎng)景將率先開(kāi)建，勾勒出云動(dòng)聚樂(lè)的框架，筑好本底。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，項(xiàng)目位于公園大道一側(cè)已安裝白色圍擋，不久后一個(gè)未來(lái)公園社區(qū)將在這山水丘陵間“生長(zhǎng)”起來(lái)。（記者 李穎 供圖 吳怡霏 ）

來(lái)源：成都日?qǐng)?bào) 

編輯：周維