城市更新現(xiàn)狀如何？如何因地制宜持續(xù)推進(jìn)城市更新？近日，《江蘇省城市更新發(fā)展報(bào)告（2024）》正式發(fā)布。

江蘇城市更新現(xiàn)狀如何？最新發(fā)布的《江蘇省城市更新發(fā)展報(bào)告（2024）》顯示，全省各地正以省級試點(diǎn)項(xiàng)目為切入點(diǎn)，“先立后破”，通過試點(diǎn)不斷積累經(jīng)驗(yàn)，初步探索了符合自身特色的城市更新工作路徑。南京、鹽城、南通、淮安、揚(yáng)州、常州、鎮(zhèn)江7市已在市級層面（主城區(qū)或中心城區(qū)）開展城市更新專項(xiàng)規(guī)劃編制工作。

目前，全省累計(jì)確定80個(gè)省級試點(diǎn)項(xiàng)目，蘇州、南京、無錫更新項(xiàng)目規(guī)模較大。無錫、常州、蘇州多個(gè)項(xiàng)目入選全國低效用地再開發(fā)試點(diǎn)案例。

錢從哪里來，是城市更新關(guān)鍵問題?！督K省城市更新發(fā)展報(bào)告（2024）》顯示，在城市更新投資維度上，南京、蘇州、無錫、常州處于領(lǐng)先地位。蘇南地區(qū)城市在吸引市場主體參與方面走在前列。“社會資本參與試點(diǎn)項(xiàng)目主要集中于產(chǎn)業(yè)用地或商業(yè)用地更新項(xiàng)目，以與地方政府、屬地平臺公司合作為主。南京、無錫、蘇州等地社會組織積極參與，成效顯著，其他城市有待進(jìn)一步提升。約1/3的城市已建立更新相關(guān)智庫。”省規(guī)劃設(shè)計(jì)集團(tuán)城市更新院總設(shè)計(jì)師劉志超說。

今年，江蘇還將系統(tǒng)制定一張任務(wù)清單，一體化推動城市體檢和城市更新，逐步構(gòu)建一套可實(shí)施的城市規(guī)劃體系，搭建一個(gè)省市聯(lián)動項(xiàng)目庫，形成一套可行的政策“工具包”，有效推動項(xiàng)目實(shí)施落地，打造一批可觀可感的城市更新項(xiàng)目。

此外，“江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳城市更新規(guī)劃設(shè)計(jì)工程技術(shù)創(chuàng)新中心”日前正式啟幕。據(jù)悉，該中心將專注于城市更新規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程技術(shù)創(chuàng)新，為江蘇城市更新規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施提供有力支撐。

記者|江蘇廣電總臺荔枝新聞中心 姜奇卉

部分圖片來源| 江蘇建設(shè)

編輯|江蘇廣電總臺荔枝新聞中心 朱彤