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厚植沃土,助推江北新區(qū)能級(jí)倍增

新資訊 2022-10-13 21:27 江北新區(qū)發(fā)布 21 0

江北新區(qū)自2015年設(shè)立以來,不斷朝著自主創(chuàng)新先導(dǎo)區(qū)、新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)、長(zhǎng)三角地區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶對(duì)外開放合作重要平臺(tái)的戰(zhàn)略目標(biāo)邁進(jìn),科技創(chuàng)新取得突破、產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)凸顯、城市面貌煥然一新、居民幸福感顯著提升,成為一座宜居宜業(yè)宜人的現(xiàn)代化新城。


作為江北新區(qū)建設(shè)的主平臺(tái)、主力軍、主抓手,南京揚(yáng)子國資投資集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱揚(yáng)子國投)自2014年成立以來,發(fā)揮投資、建設(shè)、運(yùn)營、創(chuàng)新一體化優(yōu)勢(shì),形成金融業(yè)務(wù)、公用事業(yè)、新城開發(fā)、資產(chǎn)運(yùn)營四大業(yè)務(wù)板塊,全方位服務(wù)江北新區(qū)建設(shè),為新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新、城市改造注入全新活力。



創(chuàng)新開路


1


勇攀新金融產(chǎn)業(yè)高峰


金融是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的倍增器。圍繞江北新區(qū)探索金融+產(chǎn)業(yè)金融+科技融合,打造全國一流新金融中心’”的戰(zhàn)略目標(biāo),揚(yáng)子國投從金融科技研究中心的高規(guī)格成立、產(chǎn)業(yè)投資母基金的發(fā)展壯大,到融資租賃、商業(yè)保理等類金融機(jī)構(gòu)的創(chuàng)新發(fā)展,形成了金融業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)+金融科研機(jī)構(gòu)雙輪驅(qū)動(dòng)發(fā)展格局,成為新區(qū)新金融中心建設(shè)的創(chuàng)新引擎。


今年8月,揚(yáng)子國投代表江蘇省參與了長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)鏈強(qiáng)固補(bǔ)基金的發(fā)起設(shè)立,該基金目標(biāo)規(guī)模100億元,將圍繞長(zhǎng)三角重點(diǎn)發(fā)展的硬科技產(chǎn)業(yè)布局。


截至目前,揚(yáng)子江基金已逐步打造形成總規(guī)模近1600億、基金數(shù)量近60只的揚(yáng)子江基金生態(tài)圈,其中落地新區(qū)超30只,完成基因科技、芯片設(shè)計(jì)等領(lǐng)域基金投資超70億元,為新區(qū)導(dǎo)入新興企業(yè)超100家。


與此同時(shí),揚(yáng)子江基金積極探索業(yè)務(wù)創(chuàng)新。今年年初啟動(dòng)設(shè)立S基金研究工作,5月完成首筆國資S份額交易,9月完成首單獲得市場(chǎng)機(jī)制驗(yàn)證的S份額交易,成為我市國有資本S基金份額交易在市場(chǎng)化場(chǎng)景下的零突破,也是江北新區(qū)構(gòu)建私募股權(quán)投資基金募、投、管、退全生命周期生態(tài)體系的重要舉措。


為了解決中小微企業(yè)融資難、融資貴問題,去年10月,由揚(yáng)子科技租賃公司發(fā)起的江北揚(yáng)子一期知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃在深交所掛牌。此次證券化項(xiàng)目?jī)?chǔ)架規(guī)模10億元,首期發(fā)行1億元,發(fā)行規(guī)模居全省第一,系南京市首單知識(shí)產(chǎn)權(quán)類型項(xiàng)目且創(chuàng)全國同類型項(xiàng)目最低發(fā)行利率。近期,知識(shí)產(chǎn)權(quán)二期融資項(xiàng)目也已完成投放,總額近1億元,兩期項(xiàng)目合計(jì)為34家科技企業(yè)提供了有力的金融支持。


創(chuàng)新運(yùn)用金融科技,同樣也是揚(yáng)子商業(yè)保理公司引領(lǐng)業(yè)內(nèi)同行的制勝法寶。在資產(chǎn)證券化方面,該公司正積極推進(jìn)全國首單區(qū)塊鏈保理ABS(資產(chǎn)證券化)產(chǎn)品,總規(guī)模20億元,期限10年。項(xiàng)目借助區(qū)塊鏈難篡改、可追溯的特性,打通了科技+金融的任督二脈。


致力于打造資產(chǎn)數(shù)字化新平臺(tái),2019年,南京數(shù)字金融研究院完成全國首創(chuàng)的揚(yáng)子江數(shù)字金融基礎(chǔ)設(shè)施平臺(tái)建設(shè),在證監(jiān)會(huì)區(qū)域股權(quán)市場(chǎng)區(qū)塊鏈全國五個(gè)試點(diǎn)地區(qū)中,率先實(shí)現(xiàn)江蘇區(qū)域股權(quán)交易區(qū)塊鏈業(yè)務(wù)平臺(tái)與中央監(jiān)管鏈聯(lián)通,服務(wù)企業(yè)數(shù)十萬家,并形成了系列業(yè)務(wù)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。


實(shí)干為筆


2


書寫公用事業(yè)新篇章


公共環(huán)境好不好?生活設(shè)施便不便利?直接關(guān)系到新主城廣大居民的幸福指數(shù)。集團(tuán)下屬企業(yè)南京江北新區(qū)公用控股集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱公用集團(tuán))作為新區(qū)公用事業(yè)建設(shè)發(fā)展的主平臺(tái),以立足于公、服務(wù)于民的初心,勇?lián)?dāng)、善作為,確保民生保障堅(jiān)實(shí)有力,用心用情書寫出一份份亮眼答卷。


公用集團(tuán)以新水務(wù)、新能源、新環(huán)保、新交通、新基建板塊為著力點(diǎn),精心打造為新區(qū)發(fā)展服務(wù)的綜合型主平臺(tái)。近年來,累計(jì)實(shí)施30余項(xiàng)民生工程項(xiàng)目,覆蓋污水處理和收集系統(tǒng)建設(shè)、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境綜合整治建設(shè)等領(lǐng)域。盤城污水處理廠擴(kuò)容改造、鉆石星城等四個(gè)小區(qū)供水設(shè)施移交改造、葛塘街道臨時(shí)停車場(chǎng)修建等一系列民生項(xiàng)目扎實(shí)推進(jìn),切實(shí)改善了人居環(huán)境,提升了群眾生活質(zhì)量。


南京市生活垃圾分類的號(hào)角吹響后,公用集團(tuán)主動(dòng)扛起新區(qū)垃圾分類投資、建設(shè)、運(yùn)營重任,不到4個(gè)月的時(shí)間,建成1141個(gè)垃圾分類收集點(diǎn),2座廚余垃圾處置中心和1座垃圾中轉(zhuǎn)站,實(shí)現(xiàn)垃圾分類全流程管控,為新區(qū)308個(gè)居民小區(qū)近40萬戶居民提供綠色清潔的居住環(huán)境。


作為雙碳目標(biāo)的先行者,公用集團(tuán)率先發(fā)力,在新能源方面取得了階段性成果。20207月初,江水源熱泵3、67號(hào)站及配套管網(wǎng)工程全面完工,為新區(qū)市民中心和服貿(mào)大廈輸送穩(wěn)定能源。未來,新區(qū)圖書館、南京美術(shù)館新館等也將陸續(xù)接入江水源系統(tǒng),為市民提供舒適宜人的綠色清風(fēng)。


坐落長(zhǎng)江之畔,江水源熱泵項(xiàng)目憑借天然的地理優(yōu)勢(shì),將滾滾長(zhǎng)江水化為源源綠能。相比傳統(tǒng)中央空調(diào)機(jī)房主機(jī)耗電量大、噪聲大、能源轉(zhuǎn)換效率低、造成城市熱島效應(yīng)的諸多弊端,江水源熱泵空調(diào)系統(tǒng)更為清潔、高效。


待整個(gè)項(xiàng)目全部完工,江水源熱泵6個(gè)能源站可向新區(qū)核心區(qū)及部分隧道片區(qū)8.75平方公里近1200萬平方米建筑群提供高效、低碳、穩(wěn)定的供冷供熱服務(wù),每年可為新區(qū)節(jié)約用電量1.4億度,相當(dāng)于少燒4.69萬噸標(biāo)煤。



匠心打磨


3


擦亮品質(zhì)主城新名片


朱自清的散文《背影》讓百年老站浦口火車站成為全國最文藝的車站之一;如今,交通樞紐經(jīng)過精心修繕后,以文化樞紐的嶄新身份重回大眾視野。


據(jù)了解,浦口火車站城市更新項(xiàng)目占地3.2平方公里,規(guī)劃五大功能分區(qū),包括歷史文化區(qū)、風(fēng)尚生活區(qū)、超級(jí)總部基地區(qū)、北部濱水區(qū)和數(shù)字金融城片區(qū)。項(xiàng)目實(shí)施周期為八到十年,十四五期間,將重點(diǎn)推進(jìn)歷史文化區(qū)更新改造。


集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,項(xiàng)目本著尊重歷史、敬畏歷史的原則,采用微改造的方式,在華麗蝶變的同時(shí),最大程度保留歷史風(fēng)貌格局和建筑原貌,同時(shí)提升項(xiàng)目范圍及周邊居民的生活居住條件,實(shí)現(xiàn)歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)與更新的和諧統(tǒng)一。


浦口火車站改造只是揚(yáng)子國投參與江北新區(qū)建設(shè)的一個(gè)縮影。從大寫意工筆畫,眼下的江北新區(qū)建設(shè)如火如荼,青山綠水之間,一座新城正加速崛起,奔向最近的未來。


通江達(dá)海,層波疊浪,由揚(yáng)子國投投資建設(shè)的揚(yáng)子江國際會(huì)議中心取意南宋畫家著作,室外景觀以揚(yáng)子巨輪,乘風(fēng)破浪為設(shè)計(jì)理念,呼應(yīng)南京城通江達(dá)海、天下文樞的金陵文化,如今已成為兩岸企業(yè)家紫金山峰會(huì)(大陸)永久會(huì)址,承辦省、市、新區(qū)的各類重大會(huì)議及活動(dòng)。


除了揚(yáng)子江國際會(huì)議中心,揚(yáng)子國投還投資建設(shè)了江北新區(qū)新金融中心、揚(yáng)子江智慧中心、新區(qū)市民中心、揚(yáng)子文創(chuàng)中心、長(zhǎng)江之舟等十余個(gè)重大項(xiàng)目,累計(jì)實(shí)施項(xiàng)目116個(gè),完成總投資超1000億元,為新區(qū)打造了一批地標(biāo)性建筑。其中,江北新區(qū)市民中心榮獲魯班獎(jiǎng),正在申報(bào)詹天佑獎(jiǎng)。


此外,揚(yáng)子國投還主動(dòng)承擔(dān)老城改造提升三統(tǒng)一項(xiàng)目,目前已累計(jì)投資建設(shè)安置房超800m2,惠及群眾超20萬人,托起群眾安居夢(mèng);統(tǒng)籌實(shí)施新區(qū)直管區(qū)棚改一、二期,山潘街片區(qū)改造、浦口火車站片區(qū)更新等項(xiàng)目,完成一級(jí)開發(fā)整理投資超200億元。


整合資源


4


構(gòu)建大運(yùn)營發(fā)展格局


長(zhǎng)江北岸,核心區(qū)內(nèi),江北新區(qū)第一個(gè)5G應(yīng)用示范園區(qū)——揚(yáng)子江數(shù)字基地坐落在此,項(xiàng)目將建設(shè)成江北新區(qū)數(shù)字產(chǎn)業(yè)名片和區(qū)域新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn);不遠(yuǎn)處,揚(yáng)子江國際會(huì)議中心、長(zhǎng)江之舟、新區(qū)市民中心,以及即將投入運(yùn)營的江北新區(qū)圖書館、南京美術(shù)館新館,一個(gè)個(gè)新地標(biāo)相繼落成,為現(xiàn)代化新主城注入商業(yè)人文氣息;視線向北,金牛湖野生動(dòng)物王國景區(qū)一派火熱,不用遠(yuǎn)游,即可在家門口看到來自世界各地300余種、萬余只珍稀野生動(dòng)物……


在江北新區(qū)的加速蝶變中,揚(yáng)子國投始終扮演新區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營主力軍的角色。瞄準(zhǔn)市場(chǎng)化路線,探索形成商辦、酒店、文旅等服務(wù)路徑,資產(chǎn)運(yùn)營體系逐步建立。


429日,揚(yáng)子江文娛”“揚(yáng)子國資招商兩大平臺(tái)正式上線。兩大平臺(tái)作為揚(yáng)子國投旗下的文旅商業(yè)載體和對(duì)外招商渠道,將打通全產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)據(jù)、整合各類產(chǎn)品服務(wù),有利于實(shí)現(xiàn)全江北文旅資源數(shù)字化、文旅產(chǎn)業(yè)智慧化、公眾服務(wù)一鍵通,為新區(qū)的文旅產(chǎn)業(yè)和招商引資發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。


新區(qū)啟動(dòng)國企改革之始,揚(yáng)子國投立足于早,成立揚(yáng)子江資產(chǎn)運(yùn)營公司(簡(jiǎn)稱運(yùn)營公司),加強(qiáng)與北辰集團(tuán)、洲際酒店等行業(yè)頭部企業(yè)合作,逐步培養(yǎng)專業(yè)化隊(duì)伍,突出內(nèi)部資源整合,致力構(gòu)建大運(yùn)營發(fā)展格局。


結(jié)合各資產(chǎn)屬性及運(yùn)營模式,運(yùn)營公司承接酒店會(huì)展類、商業(yè)類、公寓類三大類資產(chǎn),并已通過市民中心的高質(zhì)量服務(wù),在新區(qū)公建不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域打響了知名度。產(chǎn)業(yè)服務(wù)方面,運(yùn)營公司全力做好企業(yè)服務(wù)工作,積極探索從項(xiàng)目招商、園區(qū)運(yùn)營到企業(yè)服務(wù)的全鏈條模式。通過多年努力,揚(yáng)子國投用手里的船槳,逐漸劃出了大運(yùn)營發(fā)展之浪。


以江為軸,擁江發(fā)展。去年12月,揚(yáng)子江國際會(huì)議中心迎來2021兩岸企業(yè)家紫金山峰會(huì),此次會(huì)議也是揚(yáng)子江國際會(huì)議中心的首秀


如今,它正與不遠(yuǎn)處的長(zhǎng)江之舟攜手,以最優(yōu)服務(wù)承接國際會(huì)議、高端商務(wù)論壇等活動(dòng),為江北新區(qū)進(jìn)一步完善國際化功能、提高國際影響力,為南京爭(zhēng)創(chuàng)國家中心城市、提升區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力和首位度等,添上有力一筆。


揚(yáng)子國投黨委書記、董事長(zhǎng)郭建表示,改革創(chuàng)新是推動(dòng)高質(zhì)量跨越發(fā)展的關(guān)鍵一招。面對(duì)新的發(fā)展形勢(shì)和要求,集團(tuán)將堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo),持續(xù)深化國企改革、強(qiáng)化金融創(chuàng)新運(yùn)作、積極推進(jìn)智能化改造和數(shù)字化轉(zhuǎn)型,以必勝的決心拼出揚(yáng)子速度,以昂揚(yáng)的斗志勇立第一方陣,以沖刺的勁頭奪取全年勝利,切實(shí)扛起勇挑大梁的國企責(zé)任,全面助力新區(qū)新一輪高質(zhì)量發(fā)展。


站在新的起點(diǎn),揚(yáng)子國投正把拼搏寫在創(chuàng)新發(fā)展的征途上,把擔(dān)當(dāng)刻在改革奮進(jìn)的豐碑里,將持續(xù)聚焦新區(qū)三區(qū)一平臺(tái)戰(zhàn)略定位,主動(dòng)融入新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的大格局中,助力江北新區(qū)綻放新主城活力,書寫擁江發(fā)展的燦爛篇章。


素材來源 | 南京日?qǐng)?bào)


編輯 | 游堃


發(fā)布 | 徐雅瑩、吳小榮


審核 | 王馨


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