建設(shè)單位

嘉定區(qū)菊園新區(qū)管理委員會

建設(shè)項(xiàng)目名稱

上海市嘉定區(qū)菊園新區(qū)

郊野單元村莊規(guī)劃（2017-2035年）

百果園鄉(xiāng)村單元（JDJYJY01）專項(xiàng)編制

調(diào)整背景

隨著菊園新區(qū)城市開發(fā)邊界外鄉(xiāng)村振興建設(shè)工作的積極推進(jìn)和大力實(shí)施，對各項(xiàng)設(shè)施的需求也在不斷提升。為進(jìn)一步統(tǒng)籌百果園“四季百果采摘、近郊田林休閑、科技農(nóng)業(yè)休閑”等多重功能，結(jié)合本市新一輪耕地和永久基本農(nóng)田保護(hù)的工作要求以及國土空間用途管制要求，擬對本次菊園新區(qū)郊野單元規(guī)劃中的百果園鄉(xiāng)村單元進(jìn)行專項(xiàng)編制。

核心內(nèi)容

1.建設(shè)用地調(diào)整：一是新增3處公益性建設(shè)用地，總規(guī)模0.4公頃。其中1處為村級公共建筑用地，主要功能包括衛(wèi)生室、警務(wù)室、綜合服務(wù)、停車等，為周邊提供公共服務(wù)；另2處為公園廣場用地，為百果園內(nèi)游客提供短時停留休憩。二是因耕地和永久基本農(nóng)田、電力黃線以及底版數(shù)據(jù)的變化等，本次對10個地塊進(jìn)行邊界優(yōu)化。三是將原規(guī)劃中的部分建設(shè)用地調(diào)整為農(nóng)用地。

2.其他用地調(diào)整：根據(jù)國土空間用途管制需求，對林地、中小河道、 設(shè)施農(nóng)用地、農(nóng)村道路等予以規(guī)劃完善。

3.永久基本農(nóng)田規(guī)模調(diào)整：銜接最新管控要求，在空間上予以調(diào)整完善。

調(diào)整前

調(diào)整后

規(guī)劃范圍

百果園鄉(xiāng)村單元（單元編號為JDJYJY01），該鄉(xiāng)村單元北鄰G15沈海高速嘉西出口、南鄰滬宜公路、東至沈海高速。

總用地面積

1.2平方公里

來源：上海嘉定