欣雅匯國(guó)際服裝市場(chǎng)變身體驗(yàn)式綜合購(gòu)物中心合生廣場(chǎng)，福成商貿(mào)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型為豐臺(tái)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心及區(qū)級(jí)圖書(shū)館，新世紀(jì)服裝大廈引入高端酒店……大紅門(mén)地區(qū)，一座座曾經(jīng)全國(guó)聞名的服裝城悄然掛出新招牌。

在2021年底全面完成疏解任務(wù)后，大紅門(mén)轉(zhuǎn)型升級(jí)的速度加快。市發(fā)展改革委相關(guān)負(fù)責(zé)人近日介紹，大紅門(mén)地區(qū)進(jìn)入高標(biāo)準(zhǔn)高起點(diǎn)建設(shè)首都商務(wù)新區(qū)的新階段，最具代表性的大紅門(mén)服裝商貿(mào)城已經(jīng)轉(zhuǎn)型為南中軸國(guó)際文化科技園，預(yù)計(jì)2022年9月開(kāi)園。

疏解前深受“大城市病”困擾

2021年12月31日，大紅門(mén)地區(qū)區(qū)域性批發(fā)市場(chǎng)完成全面疏解任務(wù)。

全國(guó)聞名的大紅門(mén)商圈形成于上世紀(jì)80年代，是我國(guó)北方地區(qū)最大，也是北京同類市場(chǎng)中業(yè)態(tài)最集中、體量最大的服裝紡織品集散地。這里曾聚集了45家區(qū)域性批發(fā)市場(chǎng)，總建筑面積約169萬(wàn)平方米，商戶數(shù)3.3萬(wàn)多個(gè)，直接從業(yè)人員9.8萬(wàn)余人。

高峰期，這里的交易總量約占北京地區(qū)服裝交易總量的70%，地區(qū)日均人流量超過(guò)10萬(wàn)人，日均貨物吞吐量超過(guò)2000噸。但人流、物流、車(chē)流的匯聚，讓這一帶深受“大城市病”困擾。

2014年，大紅門(mén)地區(qū)啟動(dòng)疏解，到2021年底，最后4家服裝市場(chǎng)全面閉市，有著23年歷史的北方地區(qū)最大服裝批發(fā)集散地退出歷史舞臺(tái)。

疏解帶來(lái)大紅門(mén)地區(qū)的徹底變身。“區(qū)域環(huán)境秩序明顯好轉(zhuǎn)，交通通行能力提升，擁堵報(bào)警數(shù)大幅下降。環(huán)境秩序改善，城管舉報(bào)數(shù)、110平臺(tái)接警數(shù)和刑事案件發(fā)案率明顯下降。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

布局中心城最大綠色開(kāi)放空間

疏解之后，大紅門(mén)將走向何方？從2019年開(kāi)始，事關(guān)南中軸地區(qū)未來(lái)發(fā)展的深刻轉(zhuǎn)型全面啟動(dòng)。

北京欣雅匯國(guó)際服裝市場(chǎng)轉(zhuǎn)型成為體驗(yàn)式綜合購(gòu)物中心合生廣場(chǎng)；北京大紅門(mén)福成商貿(mào)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型為豐臺(tái)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心及區(qū)級(jí)圖書(shū)館，打造集黨群服務(wù)、政務(wù)服務(wù)、文化服務(wù)、法律服務(wù)、公共服務(wù)、綜合宣傳于一體的綜合城市空間。

2021年南中軸地區(qū)規(guī)劃通過(guò)首規(guī)委審議。“本市著眼未來(lái)首都功能布局，著眼展示中軸線歷史文化價(jià)值，著眼引領(lǐng)帶動(dòng)南部地區(qū)發(fā)展，統(tǒng)籌謀劃大紅門(mén)地區(qū)規(guī)劃建設(shè)。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，南中軸將建設(shè)成為生態(tài)軸、文化軸、發(fā)展軸，高標(biāo)準(zhǔn)高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)首都商務(wù)新區(qū)、南苑森林濕地公園。

其中，17.5平方公里的南苑森林濕地公園將打造成中心城區(qū)最大的綠色開(kāi)放空間和城南地區(qū)一道亮麗的生態(tài)“銀邊”。

建設(shè)“科技＋文化”新地標(biāo)

科技創(chuàng)新力量的引入，將為大紅門(mén)地區(qū)轉(zhuǎn)型帶來(lái)蓬勃生機(jī)。

2021年7月，豐臺(tái)區(qū)與中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)簽署合作協(xié)議，共同成立南中軸（北京）國(guó)際文化科技發(fā)展有限公司，盤(pán)活存量，做優(yōu)增量，落實(shí)減量，共同打造“南中軸國(guó)際文化科技園”，園區(qū)占地5.82公頃，建筑面積約18.6萬(wàn)平方米。

當(dāng)年年底，南中軸國(guó)際文化科技園正式揭牌，目前國(guó)承萬(wàn)通、完美動(dòng)力等12家優(yōu)質(zhì)企業(yè)完成了入駐意向簽約，園區(qū)首期辦公空間預(yù)計(jì)2022年9月底投入運(yùn)營(yíng)。

南中軸國(guó)際文化科技園區(qū)效果圖

“南中軸國(guó)際文化科技園將圍繞科技、文化、國(guó)際商務(wù)等產(chǎn)業(yè)，建設(shè)獨(dú)角獸企業(yè)加速器，前瞻性謀劃布局一批依托新科技、引領(lǐng)新需求、創(chuàng)造新動(dòng)力的未來(lái)產(chǎn)業(yè)，營(yíng)造具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力的創(chuàng)新發(fā)展生態(tài)，建設(shè)國(guó)際一流‘科技＋文化’的新地標(biāo)和數(shù)字經(jīng)濟(jì)新高地。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這里也將對(duì)大紅門(mén)地區(qū)功能重塑起到引領(lǐng)帶動(dòng)作用，助力南中軸地區(qū)加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，建設(shè)“首都商務(wù)新區(qū)”。

此外，新世紀(jì)服裝大廈將引入高端酒店；天雅女裝大廈和福海國(guó)際大廈將圍繞“科技、文化、商務(wù)”產(chǎn)業(yè)定位，打造高端商務(wù)空間和體驗(yàn)式城市商業(yè)綜合體，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和品質(zhì)提升。

據(jù)悉，大紅門(mén)地區(qū)還將推進(jìn)中央芭蕾舞團(tuán)項(xiàng)目建設(shè)，啟動(dòng)大紅門(mén)一期棚改，實(shí)現(xiàn)國(guó)家自然博物館、市規(guī)劃展覽館等項(xiàng)目一期供地。