（央視財經(jīng)《正點(diǎn)財經(jīng)》）公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，簡稱公募REITs，是2021年我國資本市場推出的新一類金融產(chǎn)品，從上市伊始就受到廣泛關(guān)注。日前，公募REITs在2022年第一單專門投向央企高速公路的產(chǎn)品獲批，7日正式發(fā)售。

華夏中交REITs發(fā)售價格為每份9.399，發(fā)售總份額為10億份，預(yù)計(jì)募集總規(guī)模為93.99億元。公眾投資者認(rèn)購時間從4月7日起，共計(jì)兩天。

據(jù)公告，華夏中交REITs以湖北省境內(nèi)武漢至深圳高速公路嘉魚至通城段項(xiàng)目為底層資產(chǎn)。2021年全年通行費(fèi)收入相比2019年的年均復(fù)合增長率為7.30%。未來華夏中交REITs會將90%以上可供分配金額以現(xiàn)金形式分配給投資者。

REITs，是英文不動產(chǎn)投資信托基金（Real Estate Investment Trusts）的簡稱。我國發(fā)行的公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，也就是公募REITs，是通過證券化方式將具有持續(xù)穩(wěn)定收益的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)化為可上市交易、流動性高的資產(chǎn)支持證券，實(shí)質(zhì)是成熟資產(chǎn)的上市。

來源：央視財經(jīng)

（編輯 孫永慧）