6月19日上午，在機器的轟鳴聲中，位于廣佛交界處的沙溪匯谷科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園拉開拆除改造的序幕。此舉是大瀝鎮(zhèn)在老舊工業(yè)園區(qū)改造升級攻堅行動中的又一重要進展，標志著48萬平方米的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)載體即將在廣佛灣黃金地段崛起，構(gòu)建新能源信息技術(shù)和高端裝備配送兩大百億級產(chǎn)業(yè)的新高地。

沙溪匯谷科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園改造項目位于建設(shè)大道金沙洲商務(wù)產(chǎn)業(yè)核心區(qū)內(nèi)，是90年代建設(shè)的豐禾園物流中心，現(xiàn)狀為低矮的倉庫和商鋪，建筑形態(tài)低端，產(chǎn)值較低，且存在安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的隱患，已不符合當前高質(zhì)量發(fā)展要求。

6月19日上午，沙溪匯谷科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園啟動拆除工作。

對此，在沙溪社區(qū)的支持下，廣東匯谷科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司計劃投資約20億元，以集體建設(shè)用地入市出租的方式，將其拆除重建為容積率4.0的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)載體。這一改造將使老舊廠房華麗轉(zhuǎn)身，成為集生產(chǎn)、研發(fā)、智能配送、展示于一體的現(xiàn)代化高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

沙溪匯谷科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園設(shè)計圖。

此次改造是大瀝鎮(zhèn)推動低端老舊工業(yè)園向高容積率、高畝產(chǎn)效益的主題產(chǎn)業(yè)社區(qū)轉(zhuǎn)型升級的重要舉措。通過改造推動該片區(qū)成為金沙洲高科技工業(yè)核心區(qū)，承接廣州產(chǎn)業(yè)升級的輻射效應(yīng)，形成新能源信息技術(shù)和高端裝備配送兩大百億級產(chǎn)業(yè)的集聚地。

根據(jù)規(guī)劃，項目將實施“2+4”產(chǎn)業(yè)集聚戰(zhàn)略。其中，“2”是指以新能源信息技術(shù)、高端裝備配送為主導(dǎo)，“4”是指引入全智能醫(yī)藥配送中心、LED照明制造、新能源研發(fā)生產(chǎn)、摩托車配件研發(fā)生產(chǎn)等四大特色產(chǎn)業(yè)集群，形成現(xiàn)代化工展貿(mào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

沙溪社區(qū)書記盧慶奮在現(xiàn)場介紹了項目的相關(guān)情況。

廣佛同城樞紐的輻射效應(yīng)和一站式的產(chǎn)業(yè)環(huán)境為項目帶來了豐富的商業(yè)機會和投資吸引力。拆除儀式上，項目投資方廣東匯谷科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司與多家企業(yè)進行入駐簽約，包括大參林集團華南地區(qū)最大的全智能醫(yī)藥配送中心、廣東久量LED照明制造工業(yè)園區(qū)、大就新能源研發(fā)生產(chǎn)配送基地，以及全國規(guī)模最大的綜合性摩托配件生態(tài)產(chǎn)業(yè)園--廣州白云福星摩配產(chǎn)業(yè)園等。

項目投資方與入駐企業(yè)進行簽約。

廣州市白云福星摩配產(chǎn)業(yè)有限公司總經(jīng)理陳嘉偉告訴記者，公司計劃引進約2000戶與摩配產(chǎn)業(yè)相關(guān)的企業(yè)，共同在此地進行研發(fā)、展示和貿(mào)易活動，預(yù)計投產(chǎn)后三年內(nèi)產(chǎn)值將突破三十億元。

目前，項目相關(guān)土地整理、開發(fā)、建設(shè)、招商、運營工作正有序推進，首期拆除地塊面積達到79.84畝。未來，隨著廣州產(chǎn)業(yè)的不斷外溢，該項目及周邊片區(qū)有望在產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型中發(fā)揮更大的作用，成為珠三角地區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)基地。

豐禾園物流中心現(xiàn)狀為低矮的倉庫和商鋪。

“堅持高位引領(lǐng)、深化高位聚能、全力高位推進。”大瀝鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長候選人羅偉海向社會各界表明了大瀝鎮(zhèn)推進老舊工業(yè)園區(qū)改造升級的信心和決心。他提到，接下來大瀝鎮(zhèn)將保持干事創(chuàng)業(yè)的精氣神，加快完成表決掛網(wǎng)不少于2000畝、拆除不少于800畝的年度目標，爭分奪秒搶進度，全力以赴抓落實，奮力譜寫中心大瀝高質(zhì)量發(fā)展新篇章。”

沙溪匯谷科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園設(shè)計圖。

南海區(qū)區(qū)長王勇對大瀝鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府在老舊工業(yè)園區(qū)升級改造中的積極行動表示贊賞。他強調(diào)，大瀝要以高端的產(chǎn)業(yè)保證繁榮的商貿(mào)，以統(tǒng)籌的園區(qū)承載優(yōu)質(zhì)的項目，以長效的分潤模式保障長期分紅，以堅決的行動踐行莊嚴的承諾。

王勇進一步指出，大瀝鎮(zhèn)在全區(qū)批發(fā)業(yè)中占據(jù)舉足輕重的地位，不僅批發(fā)市場的數(shù)量居首，且憑借其得天獨厚的地理優(yōu)勢和悠久的商業(yè)傳統(tǒng)，在全區(qū)、全市乃至全省范圍內(nèi)都擁有不可小覷的影響力。因此，大瀝鎮(zhèn)更應(yīng)依托實體經(jīng)濟，以高端產(chǎn)業(yè)為核心，穩(wěn)固商貿(mào)繁榮的基石。同時，產(chǎn)業(yè)園區(qū)要摒棄無序發(fā)展模式，通過精細化統(tǒng)籌管理，做好產(chǎn)業(yè)鏈配套和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保園區(qū)發(fā)展的長遠性和可持續(xù)性。

文、圖、視頻/佛山市新聞傳媒中心記者黃軼彤 通訊員黎昭映、袁迪