中國山東網(wǎng)—感知山東4月14日訊 4月13日，在青島西海岸新區(qū)孫家灘安置區(qū)施工現(xiàn)場，工人們正進行可視對講、視頻監(jiān)控等硬件設備的安裝，智慧社區(qū)建設正加緊推進。“預計5月底將全部完工。”負責安置區(qū)智能化建設的億聯(lián)科技項目經(jīng)理劉曉寧介紹。

孫家灘是一個擁有300多年歷史的老村，為滿足城市發(fā)展需要，原孫家灘村啟動舊村改造工程，總投資約10.23億、建筑面積18.54萬平方米的孫家灘安置區(qū)項目開工建設。據(jù)了解，該社區(qū)共有2300余名居民，其中60歲以上居民占到1/4。

面對孫家灘社區(qū)留守老人多、人員流動復雜等情況，項目方在建設初期，便與社區(qū)居民多次溝通收集訴求，從居民生活便捷和社區(qū)管理提升角度，提出“安、居、樂、業(yè)”的智慧化設計思路，搭建智慧社區(qū)管理平臺。

“老人出門容易忘帶門禁卡，我們對社區(qū)門禁系統(tǒng)進行了升級，只需刷臉即可進入。”劉曉寧稱。通過人臉識別、便捷同行的技術，智慧社區(qū)管理平臺大數(shù)據(jù)對社區(qū)居民進行人群畫像，為街道、居委會起到人口檔案管理的效果。

“利用該平臺可有效解決社區(qū)流動人員管理難題，提升社區(qū)治理水平和居民居住體驗。”隱珠街道社區(qū)建設中心負責人宋福林表示。

針對孫家灘老年居民多，子女探望停車難這一問題，安置區(qū)劃出了專門的功能停車位，并在智慧社區(qū)管理平臺的停車管理小程序里設置了“親情號碼”，只需把車牌號碼輸入，子女便可輕松入?yún)^(qū)停車。同時整合政府、居委會和社區(qū)物業(yè)等資源，搭建智慧便捷的“一站式”服務體系。

“居民只需在手機上下載‘孫家灘數(shù)字社區(qū)’APP，有什么問題就可直接反映。”劉曉寧介紹。據(jù)了解，智慧社區(qū)管理平臺還將對社區(qū)內(nèi)智能設施、樓宇、人員、事務等進行綜合管控，通過數(shù)據(jù)分析，為運營管理提供決策依據(jù)，提高整體管理效率。小區(qū)路燈不亮了，監(jiān)控壞了，以及出現(xiàn)其他安全隱患，可通過社區(qū)管理平臺的系統(tǒng)集成和智能運維技術，及時進行報警，提醒物業(yè)人員前去處理，大大提升問題處理響應效率。

此次智慧社區(qū)打造選用性價比高的硬件設備，保障設備能長期穩(wěn)定運行，后續(xù)保障中，也將不斷為軟件進行迭代升級，保障服務質(zhì)量，讓居民切實感到“受用”。

“管理平臺軟件使用簡單容易，操作快速上手，方便居委會、物業(yè)管理和居民使用，60歲人群也能快速上手。”劉曉寧介紹。按照計劃，今年5月，智慧社區(qū)將建設完成，整個安置區(qū)項目也將全面竣工。不久，孫家灘社區(qū)2300余名居民即可搬進期盼已久的新家。

整齊聳立的高樓背后，是BIM、整體爬升腳手架、鋁模等新技術、新工藝的應用;社區(qū)內(nèi)景觀，處處散發(fā)著孫家灘歷史文化氣息，主題園林、人文景觀、鄉(xiāng)愁小品，從不同層面解析了孫家灘村莊文化內(nèi)涵;智慧化應用，讓居民生活更加安全、舒適和便捷……孫家灘安置區(qū)向外界呈現(xiàn)了非傳統(tǒng)意義上的“回遷房”。

2022年，青島西海岸新區(qū)開啟了城市更新和城市建設三年攻堅行動，港頭臧、牛王廟、王戈莊二居、王戈莊七居4個城中村啟動改造，殷家河、臺子溝等16個村莊安置房將建設完成，回遷居民3215戶。其中，隱珠街道加快推進轄內(nèi)4個安置區(qū)項目建設，力爭打造精品工程、標桿工程。