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標(biāo)題: 年輕人買房最大的壓力，其實(shí)不在首付，而是長(zhǎng)達(dá)二三十..... [打印本頁(yè)]
作者: 品茶論道 時(shí)間: 2022-10-6 15:45
標(biāo)題: 年輕人買房最大的壓力，其實(shí)不在首付，而是長(zhǎng)達(dá)二三十.....
年輕人買房最大的壓力，其實(shí)不在首付，而是長(zhǎng)達(dá)二三十年的貸款
推薦語(yǔ)：現(xiàn)如今，房子對(duì)于國(guó)人來(lái)說(shuō)無(wú)疑是十分重要的。畢竟自古以來(lái)，中國(guó)人心里就有“先成家，后立業(yè)”的說(shuō)法，而一套房子，就是家最基礎(chǔ)的物質(zhì)載體。
所以自1998年房改以來(lái)，我國(guó)商品房市場(chǎng)迎來(lái)了快速發(fā)展，年輕人扎堆結(jié)婚，導(dǎo)致商品房供不應(yīng)求，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)由此一路飆升。
而在討論中國(guó)房?jī)r(jià)為什么上漲的時(shí)候，有一個(gè)很有意思的說(shuō)法，那就是丈母娘是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的原因之一。這個(gè)說(shuō)法并不是空穴來(lái)風(fēng)，而是因?yàn)楫?dāng)代年輕人在結(jié)婚的時(shí)候，房子往往是女方要求的必備物件。
為了結(jié)婚，很多年輕人不得不買房，但面對(duì)動(dòng)輒上萬(wàn)元一平方米的房?jī)r(jià)，大部分家庭是難以承受的。
那么，現(xiàn)如今年輕人的買房壓力有多大呢？
根據(jù)易居研究院此前發(fā)布的報(bào)告顯示：2021年，全國(guó)商品住宅房?jī)r(jià)收入比為9.1。給大家簡(jiǎn)單科普一下，房?jī)r(jià)收入比是指住房總價(jià)與家庭可支配收入的比值，通常用于反映房?jī)r(jià)水平與居民收入水平的匹配程度，這個(gè)數(shù)值一般在3-6之間比較合理。
換個(gè)通俗易懂的表達(dá)方式，就是現(xiàn)如今國(guó)人想要買房，平均要花費(fèi)9年多的工作時(shí)間，而且還是不吃不喝的情況才能買得起，而且這在一二線大城市根本行不通。
所以說(shuō)，當(dāng)下國(guó)內(nèi)9.1的房?jī)r(jià)收入比，顯然是偏高的，也證明房?jī)r(jià)存在不小的泡沫。
就目前的情況來(lái)看，湊一湊買房的首付，大部分家庭其實(shí)都可以做到。但問(wèn)題在于，首付給完了以后，長(zhǎng)達(dá)二三十年的房貸才是年輕人難以承受的。
第一個(gè)：房貸只是生活的其中一個(gè)支出。
現(xiàn)如今，很多夫妻身上都背負(fù)著房貸，有的月供三四千元，有的一個(gè)月甚至要償還上萬(wàn)元的利息和本金。在這樣的情況下，貸款買房人的收入，大部分都用于償還房貸，留給生活的錢就不多了。
要知道，一個(gè)家庭想要在城市扎根生存，除了空氣是免費(fèi)的以外，其他方方面面都要花錢。比如一個(gè)月固定的水費(fèi)、天然氣費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、生活等等。
所以，房貸占收入比太高的話，當(dāng)然會(huì)影響到一個(gè)家庭的生活水平，舍不得花錢成為房貸家庭殘酷的現(xiàn)狀。
第二個(gè)：房貸使得家庭承受風(fēng)險(xiǎn)的能力下降。
當(dāng)每個(gè)月的收入都拿去換房貸，那么作為打工一族來(lái)說(shuō)，存錢就會(huì)變得非常困難，經(jīng)常過(guò)著朝不保夕，入不敷出的日子。
然而，由于現(xiàn)代人在飲食方面發(fā)生了變化，我們每個(gè)家庭，難免會(huì)有成員出現(xiàn)生病的情況。即便是小病小痛，去醫(yī)院檢查一下就需要花費(fèi)幾千元，大病的話就更不用說(shuō)了，直接壓垮整個(gè)家庭。
所以，有房貸的家庭，是非常害怕自己或者家庭成員生病的，因?yàn)樗麄児馐菓?yīng)付房貸就已經(jīng)忙不過(guò)來(lái)了，更沒(méi)有精力也沒(méi)有經(jīng)濟(jì)去處理其他的問(wèn)題。
第三個(gè)：有房貸的人精神壓力很大，幸福感降低。
“每天起床就欠銀行錢”，這是大部分房貸人的生活日常。長(zhǎng)期以往的話，容易造成負(fù)債的人精神壓力大，從而出現(xiàn)失眠等癥狀，身體也會(huì)跟著出現(xiàn)問(wèn)題。
所以，背負(fù)著大量房貸的人，基本不會(huì)感到幸福，有的只是對(duì)生活的感嘆和無(wú)奈。
結(jié)語(yǔ)：現(xiàn)在大部分人都說(shuō)，房貸給年輕人戴上了緊箍咒，讓年輕人的生活顧慮重重，什么都不敢做、不敢嘗試，做事都小心翼翼，因?yàn)樗麄兩乱徊恍⌒木蜎](méi)錢還貸，被銀行起訴，落得個(gè)房財(cái)兩空的下場(chǎng)。
不知道大家對(duì)此現(xiàn)象怎么看呢？
轉(zhuǎn)自：時(shí)事新論
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