潮新聞客戶端 記者 李成

今日,嘉興、臺州、紹興、金華4宗涉宅地出讓，其中嘉興桐鄉(xiāng)低密地塊由本地民企振石集團(tuán)溢價(jià)33%競得，樓面價(jià)19934元/㎡；臺州臨海地塊同樣由民企浙江光大置業(yè)溢價(jià)9.2%競得；紹興越城區(qū)地塊由民企、國企聯(lián)合體底價(jià)拿地；金華蘭溪地塊由本地國企底價(jià)競得。

嘉興桐鄉(xiāng)低密地塊本地民企溢價(jià)33%拿地

嘉興市桐城委2019-174-B地塊出讓面積25321.9㎡，容積率僅1.2，建筑面積30386㎡，地塊限高18米。

最終經(jīng)過31輪競價(jià)，地塊由振石集團(tuán)以60580萬元競得，樓面價(jià)19934元/㎡，溢價(jià)率達(dá)到32.9%。振石是桐鄉(xiāng)本地大型民企，在桐鄉(xiāng)開發(fā)過較多的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

地塊位于桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)，距離桐鄉(xiāng)植物園僅約600米，同時臨近桐鄉(xiāng)鳳凰湖，西北面有較好的湖景景觀，南面臨河，不僅區(qū)位優(yōu)越，而且景觀較好，具備打造高端低密住區(qū)的條件。

△地塊區(qū)位圖（來源:決策通）

浙江光大置業(yè)臨海溢價(jià)拿地

臨海市大洋街道新橋頭小區(qū)北側(cè)、柏葉中路南側(cè)地塊出讓面積10054㎡，容積率2.2，建筑面積22118.8㎡，其中住宅建面≤13618.8㎡，商業(yè)建面≤8500㎡，同時受讓人須與臨海市人民政府大洋街道辦事處簽訂《臨海市新橋頭小區(qū)商住地塊建設(shè)回購協(xié)議書》，由大洋街道辦事處或其指定的單位回購區(qū)塊內(nèi)集中商業(yè)用房8000㎡，地下產(chǎn)權(quán)機(jī)動車標(biāo)準(zhǔn)停車位64只。商業(yè)用房回購價(jià)格4500元/㎡，車位回購價(jià)格120000元/個。

地塊經(jīng)過27輪競價(jià)，由臺州恰航置業(yè)有限公司溢價(jià)9.2%競得，成交總價(jià)7100萬元，成交樓面價(jià)3210元/㎡。臺州恰航置業(yè)有限公司是民營企業(yè)浙江光大置業(yè)集團(tuán)有限公司的全資子公司，浙江光大置業(yè)長期活躍在臨海土地市場。

△地塊區(qū)位圖（來源:決策通）

越城區(qū)地塊由民企及國企聯(lián)合拿地

越城區(qū)YC-17-2-A地塊（饞嘴畈地塊）出讓面積24728㎡，容積率1.53，建筑面積37833.8㎡，限高35.0米，住宅建筑不低于12米。

地塊位于紹興越城區(qū)城西區(qū)塊，臨近山陰路，距離紹興文理學(xué)院河西校區(qū)約500米。

地塊由紹興市城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及紹興卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合底價(jià)競得，成交總價(jià)25800萬元，成交樓面價(jià)6819元/㎡。其中紹興市城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是紹興本地國企，紹興卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股東是浙江勤業(yè)和裕隆控股，均為民營企業(yè)。

△地塊區(qū)位圖（來源:決策通）

金華蘭溪地塊底價(jià)成交

蘭溪市李漁路東側(cè)3#地塊出讓面積34632㎡，容積率1.6，建筑面積55411㎡，其中商業(yè)用房建筑面積≤3000㎡。

地塊由蘭溪市鼎尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價(jià)競得，成交總價(jià)45714萬元，成交樓面價(jià)8250元/㎡。溪市鼎尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的母公司蘭溪市城市投資集團(tuán)，是蘭溪的本地國企。

△地塊區(qū)位圖（來源:決策通）