樓宇經(jīng)濟觀察

編者按

在重慶兩江新區(qū)，照母山下、明月湖畔、禮嘉悅來江灣、三大新城等地方，上百棟現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)樓宇鱗次櫛比，信息流、資金流、人才流在此交織，推動新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟、生物醫(yī)藥、高端裝備等新興產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，樓宇經(jīng)濟已然成為觀察重慶乃至內(nèi)陸地區(qū)專精特新企業(yè)和新產(chǎn)業(yè)新賽道發(fā)展的重要窗口。

結(jié)合穩(wěn)經(jīng)濟大盤、助企惠企系列政策舉措，江小妹團隊推出《聚焦兩江新區(qū)樓宇經(jīng)濟》專欄，通過采訪新區(qū)產(chǎn)業(yè)樓宇中的企業(yè)、企業(yè)家以及專家學者，進一步探尋兩江新區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展之路，創(chuàng)新發(fā)展之路，進一步弘揚企業(yè)家精神，為市場主體加強交流，營造一流創(chuàng)新生態(tài)，拓展國際國內(nèi)市場提供更多參考和借鑒。

位于兩江新區(qū)洪湖西路的

重慶軟件產(chǎn)業(yè)中心B棟，

匯聚了可蘭達、賦比興、

靈翊互娛等數(shù)字文化企業(yè)近10家。

其中，專精特新就有3家，

形成了兩江新區(qū)頗具特色的

數(shù)字文化樓宇經(jīng)濟。

那么，這棟樓里藏著什么“秘密”？

帶著這個疑問，記者走進了這棟樓宇中的重慶優(yōu)路科技有限公司（簡稱“優(yōu)路科技”）。正是這家公司，發(fā)揮“頭雁”效應，在這棟樓里先后孵化了可蘭達、賦比興、優(yōu)啟科技等3家專精特新企業(yè)，形成獨特的“專精特新”雁陣。

重慶軟件產(chǎn)業(yè)中心。（渝興公司供圖）

01“頭雁”引領(lǐng)孵化出3家“專精特新”

優(yōu)路科技成立于2010年，2014年公司看重兩江新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展利好，“舉家搬遷”至此。

“記得我們?nèi)腭v時候，只占據(jù)了其中一層樓，旁邊樓宇都沒啥人。通過公司內(nèi)部孵化，經(jīng)過近幾年發(fā)展，現(xiàn)在一共有六層樓都是我們上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，涉及游戲、短視頻、數(shù)字IP等眾多數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。”優(yōu)路科技執(zhí)行總裁羅世龍說，“園區(qū)內(nèi)還來了不少合作伙伴。我們也會經(jīng)常與園區(qū)內(nèi)的騰訊、完美世界等進行交流。”

優(yōu)路科技旗下，重慶可蘭達科技有限公司（簡稱“可蘭達”）在2020年被評為國家級專精特新“小巨人”企業(yè)，目前共有員工超200人，其拳頭產(chǎn)品萬年歷APP于2009年上線，將中國的傳統(tǒng)歷法和西方星學進行結(jié)合，融合了日歷查詢、新聞資訊、現(xiàn)代心理學等產(chǎn)品服務，排名長期位居移動日歷工具行業(yè)前三，用戶量超3億人。

萬年歷獲獎。（優(yōu)路科技供圖）

羅世龍舉例說：“你的農(nóng)歷生日跟陽歷日期每年無法一一對應。你手機自帶的日歷往往每年都需要設(shè)定提醒，而萬年歷只需要設(shè)定一次，以后每年它都會自動進行跳轉(zhuǎn)。”

在10多年時間里，可蘭達對該產(chǎn)品進行了不斷的更新迭代，使其成為目前日歷工具領(lǐng)域功能最為全面的產(chǎn)品之一。

就在可蘭達樓上，重慶優(yōu)啟科技有限公司（簡稱“優(yōu)啟科技”）是2018年重慶市專精特新企業(yè)。其產(chǎn)品更多偏向年輕化，關(guān)注年輕人的情感表達。

今年剛?cè)脒x重慶市專精特新中小企業(yè)的重慶賦比興科技有限公司（簡稱“賦比興”），已經(jīng)有近250名員工，聚焦00后這一互聯(lián)網(wǎng)群體工具需求，開發(fā)出一些“小而美”的工具。其開發(fā)的小精靈美化APP可實現(xiàn)“一鍵手機桌面美化”，滿足00后愛美需求。

02企業(yè)成功的秘訣

堅持內(nèi)部創(chuàng)新

不斷進行自我顛覆、激發(fā)內(nèi)部創(chuàng)業(yè)活力是最關(guān)鍵的原因。

“移動互聯(lián)網(wǎng)變幻莫測，只有在不斷進行自我顛覆，才能夠時刻保持創(chuàng)新力，創(chuàng)造出更多更好的產(chǎn)品。”羅世龍說。

為此，優(yōu)路科技鼓勵內(nèi)部創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，搭建相應管理體系，讓具有創(chuàng)新意識和創(chuàng)業(yè)意愿的員工，在企業(yè)內(nèi)部進行創(chuàng)業(yè)，企業(yè)變身為一個孵化平臺，內(nèi)部員工則變身為創(chuàng)客，雙方通過股權(quán)、分紅等方式成為合伙人，打造一種“事業(yè)模式”，不僅可以激發(fā)內(nèi)部活力，留住人才，還能圍繞產(chǎn)業(yè)鏈上下游打造閉環(huán)生態(tài)。

小精靈美化APP界面。（來自手機截圖）

“我們搭臺，員工唱戲。成功了員工還可拿‘提成’，失敗了風險主要由公司擔，充分激發(fā)了大家的創(chuàng)新動力，讓創(chuàng)新像滾雪球一樣越滾越大。”羅世龍說。這是優(yōu)路科技能夠不斷孵化出專精特新企業(yè)的重要原因，優(yōu)路文創(chuàng)園也成為了市級創(chuàng)業(yè)孵化基地。

可蘭達的拳頭產(chǎn)品萬年歷APP誕生于羅世龍一個“偷懶”的想法，得到優(yōu)路科技支撐，專注研究日歷領(lǐng)域10余年，成為了行業(yè)龍頭；正在孵化的心動日常APP，就是員工發(fā)現(xiàn)異地戀的一些“苦惱”，從而打造的情侶甜蜜互動空間，這一項目也得到了優(yōu)路科技人財物各方面支持，目前，這一APP日活也已超百萬。

據(jù)了解，

目前優(yōu)路科技作為持股平臺，

孵化了可蘭達、優(yōu)啟科技、

賦比興等企業(yè)，

現(xiàn)在這3家企業(yè)旗下又合計

有20個左右的項目進行孵化，

形成“一生二，二生三”的裂變創(chuàng)新。

在這種創(chuàng)新閉環(huán)之下，優(yōu)路科技形成了“樓上樓下”喊得答應的產(chǎn)業(yè)協(xié)同，實現(xiàn)人才、技術(shù)等資源共享，進而形成樓內(nèi)的“數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)小生態(tài)”。

兩江數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園樓宇。（冉雨琳/攝）

“假如可蘭達出現(xiàn)了bug，只要吆喝一聲，其他公司的工程師都可以幫忙解決。”羅世龍笑道。正在孵化的心動日常APP，因預算、人員有限，可蘭達為其提供了重要支撐，派駐精兵強將并肩作戰(zhàn)，日后隨著項目自身發(fā)展壯大再逐步退出。

03開展深度服務點燃樓宇經(jīng)濟發(fā)展引擎

除了一棟樓內(nèi)的生態(tài)協(xié)同，

重慶軟件產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)內(nèi)

還匯聚了完美世界、騰訊、

愛奇藝等眾多數(shù)字文化企業(yè)，

超一半企業(yè)的主營業(yè)務與數(shù)字文化相關(guān)，

集聚相關(guān)人才約4000人。

兩江數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園樓宇。（藍天/攝）

據(jù)園區(qū)運營負責人介紹，為迅速協(xié)調(diào)、及時幫解，幫企業(yè)解決實際難題，提供全面服務，引進更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)入駐樓宇。園區(qū)內(nèi)的每棟樓宇都安排了專員對接，提供“一對一”服務。

通過提供綜合管理、綜合配套、綜合政策的一體化服務，幫駐樓宇企業(yè)解決發(fā)展難題，提升企業(yè)的歸屬感、獲得感，積極推進數(shù)字文化企業(yè)落戶聚集。目前，園區(qū)數(shù)字創(chuàng)意技術(shù)、數(shù)字文創(chuàng)設(shè)計等業(yè)態(tài)雛形初顯，成為了兩江新區(qū)頗具特色的數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

“當初可蘭達團隊快速擴張，一下子新增了幾十名員工，場地完全不夠用，我們就趕緊協(xié)調(diào)了樓層，邊搬家邊辦手續(xù)，從而不影響企業(yè)正常經(jīng)營。”園區(qū)運營負責人說。

兩江數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園。（張坤琨 攝）

“我們當初就是看重兩江新區(qū)良好的營商環(huán)境來的。”羅世龍說，“我們遇到問題，只要打個電話，就會立馬得到響應，不久后就會得到解決。”

據(jù)悉，兩江新區(qū)正引導優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集聚，打造各類特色樓宇，拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，賦予樓宇這一物理空間新的功能，從而產(chǎn)生經(jīng)濟活動和經(jīng)濟效益，形成較為密集的產(chǎn)業(yè)集群和上下游產(chǎn)業(yè)鏈，逐步形成成熟的“特色產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”。

附：重慶軟件產(chǎn)業(yè)中心B棟企業(yè)名單