2021年，西安重點發(fā)展科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，隨著多重利好政策的落地實施，培養(yǎng)人才，則成為國家發(fā)展科創(chuàng)的源動力。

百年大計，教育為本。上升到國家，優(yōu)先保障教育用地，促進并實現(xiàn)教育用地科學、集約利用，是城市發(fā)展的重中之重。落地到每個家庭，教育資源都是繞不開的話題。

近期，西咸新區(qū)官網(wǎng)公布XXFX-CXG01-30、41等4個開發(fā)單元用地控制圖，共涉及11個教育用地規(guī)劃。

PART 壹

新增2所高等院校，教育資源再添動能

近期，西咸新區(qū)官網(wǎng)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關規(guī)定，現(xiàn)將XXFX-CXG01-30、41地塊用地控制圖予以公示。

01

用地位置、面積確定

本次灃西新城地塊規(guī)劃擬調(diào)整地塊，XXFX-CXG01-30，規(guī)劃用地面積12708㎡（約19.06畝），位于學森二路以北，敦篤路以西，彭康路以南，勵志西路以東。

XXFX-CXG01-41，規(guī)劃用地面積13375㎡（約20.06畝），位于學森二路以北，彭康路以南，勵志西路以西，竹園東路以東。

02

規(guī)劃用地性質確定

根據(jù)《西咸新區(qū)控制性詳細規(guī)劃管理規(guī)定（試行）》（陜西咸辦法【2020】3號第七條：控規(guī)單元內(nèi)三類設施（公共服務設施、市政基礎設施、交通基礎設施）用地，在不突破建設用地總量的前提可根據(jù)新區(qū)實際發(fā)展需求增加，建設規(guī)劃根據(jù)地塊詳細設計確定。

將XXFX-CXG01-30、XXFX-CXG01-41地塊的文化設施用地調(diào)整為高等院校用地，調(diào)整后容積率分別為2.1和1.9。

翻開百度地圖可見，兩宗地塊緊密相連，地處中國西部科技創(chuàng)新港板塊。

目前，西安交通大學研究生已經(jīng)入駐創(chuàng)新港，加上西工大翱翔小鎮(zhèn)，“雙一流”高校聚首，構建了產(chǎn)學研深度創(chuàng)新體系！

隨著秦創(chuàng)原的落地，中國西部科技創(chuàng)新港作為秦創(chuàng)原的總窗口，攜手西安交通大學，持續(xù)為灃西新城提供人才和技術支持，進一步將科創(chuàng)的種子在灃西新城落地生根、開花結果。

PART 貳

新添2所小學、1所初中，新增6所幼兒園

西咸新區(qū)官網(wǎng)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關規(guī)定，現(xiàn)將XXFD-JM03-01、02地塊用地控制圖予以公示。

XXFD-JM03-01、02單元總面積193.64公頃（約2904.60畝），值得關注的亮點：2宗中小學用地，5宗幼兒園用地，1宗商業(yè)用地。

西咸新區(qū)XXFD-JM03-01，根據(jù)單元控規(guī)顯示，將涉及4處公園綠地、1處上蓋公園、1所幼兒園、1所中小學、1宗住宅用地及1座商業(yè)。

公園綠地：規(guī)劃4處公園綠地，分別為JM03-69-D、JM03-69-E、JM03-69-H、JM03-69-I，總計面積43557㎡，約65.34畝。

JM03-69-D、JM03-69-H，地塊面積分別為4685㎡（約7.03畝）、15651㎡（約23.48畝），位于能源四路以南，能源三路以北，尚航五路以西，尚航六路以東； JM03-69-E、JM03-69-I，地塊面積分別為4914㎡（約7.37畝）、18307㎡（約27.46畝），位于能源四路以南，能源三路以北，尚航五路以東，尚航四路以西。

18班小學：該宗地塊面積31163㎡，約46.74畝，位于能源四路以南，能源三路以北，尚航五路以東，尚航四路以西。

幼兒園：該宗地塊面積7317㎡，約10.98畝，位于能源四路以南，能源三路以北，尚航五路以東，尚航四路以西。

西咸新區(qū)XXFD-JM03-02，根據(jù)單元控規(guī)顯示，將涉及5處口袋公園、5所幼兒園、1所小學，1所中學及13宗住宅用地。

其中，值得關注的有四點。

第一，新增5所幼兒園。JM03-17-B、JM03-12、JM03-75、JM03-65-B、JM03-24分別是規(guī)劃5所幼兒園位置所在。

JM03-12位于能源四路以南，能源三路以北，尚航六路以西，科創(chuàng)園東路以東； JM03-17-B地處能源二路以北，能源三路以南，尚航六路以西，科創(chuàng)園東路以東； JM03-75位居能源三路以北，能源四路以南，尚航五路以西； JM03-65-B處于能源北路以南，能源四路以北，尚航五路以東，沙河灘北路以西； JM03-24居于能源二路以南，豐產(chǎn)路以北，太平河路以西，尚航六路以東。

第二，新添36班小學、18班初中。該宗地塊位于能源二路與尚航六路交匯處西南角，地塊面積45568㎡（約68.35畝）。

第三，規(guī)劃13宗住宅用地，提供居住動能。該片區(qū)位于能源金貿(mào)區(qū)起步區(qū)三期，主要落戶總部經(jīng)濟，人口的大量流入，需要高品質住宅功互補協(xié)調(diào)。

第四，結合用地布局調(diào)整。優(yōu)化教育等設施配置，滿足新增用地交通需求，增加片區(qū)綠地總量，優(yōu)化街道界面，完善城市綠網(wǎng)。

來源: 西咸樓市